PORTEKİZ GOLDEN VISA
Golden Visa Nedir?
Portekiz hükümetinin yabancı yatırımcının ilgisini çekmek amacıyla uyguladığı bir vize türüdür. Bu vize türü sayesinde başvuru sahibine oturum izni verilmekte ve belirli süreler sonucunda sırasıyla kalıcı oturum izni ve Portekiz vatandaşlığı verilmektedir.
Yatırımcı Yönünden Avantajları Nelerdir?
1. Tüm schengen ülkelerine vizesiz seyahat hakkı.
2. Portekiz’de oturum ve çalışma hakkı.
3. Aile fertlerine de golden visa hakkı.
Yatırım Miktarı Ne Kadar Olmalıdır?
İki şekilde yatırım imkanı sunulmuştur.
1. 500.000 EUR değerinde yatırım: Satın alınacak bir veya birkaç gayrimenkulün toplamının 500.000 EUR değerinde olması gerekir. 500.000 EUR’nun üzerinde tutarda yatırım yapılıyorsa, aşan kısım için mortgage kredisi kullanılabilir.
b. 500.000 EUR değerinde yatırımm: Satın alınacak gayrimenkul, 30 yaş üzerinde ve kentsel dönüşüm alanında ise gayrimenkul değeri ve içinde yapılacak işlerin toplamda en az 350.000 EUR olması gerekir. 350.000EUR üzerindeki tutar için mortgage kredisi imkanı verilmektedir.
Gayrimenkul Alımında Ne Kadar Masraf Yapılır?
1. Satın alınacak gayrimenkulün bedeli.
2. Tapu kayıt, satın alım sözleşmesi harçları 1.000 EUR
3. Damga vergisi 0,8%
4. Gayrimenkul alım-satım vergisi 6,5%
Satın Alınan Gayrimenkul Kiralanabilir Mi?
1. Satın alınan gayrimenkul kiraya verilebilir.
2. Vatandaşlığa uygunluk sonucu olumlu olması ve vatandaşlık verilmesi halinde gayrimenkul satılabilir.
Hangi Aile Fertleri Golden Visa’dan Yararlanabilir?
a. Evli eşler.
b. 18 yaşından küçük çocuklar.
c. Evli olmayan ve bakıma muhtaç 26 yaşına kadar çocuklar.
d. 66 yaş üzeri emekli anne-baba veya 55-65 yaş arası bakıma muhtaç anne-baba.
Gayrimenkul Satın Alındıktan Sonra İşlemler Ne Kadar Sürer?
Alım-satım işleminin tamamlanmasını müteakip 1-2 ay ön onay, 3-4 ay onay ve 1 ay son onay ve oturum kartlarının çıkması olacak şekilde toplamda 6-7 ay arası sürmektedir. Bu süreler kesin olmayıp, pandemi nedeniyle uzayabileceği değerlendirilmelidir.
Sorularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
5 görüntüleme0 yorum